賃貸住宅経営の成否は、入居者ニーズをどれだけ的確に捉えられるかにあります。
そこで近年のニーズの分析をしてみますと、大きく次の③点に分けられます。
① 設備充実型
② 高性能型
③ ファッション型
これを一言でいうと「高級志向」です。これらは、オーナー側からいうと「ぜいたく」「わがまま」といった印象を持たれるかもしれませんが、オーナーのマイホームがそうであるように、住まいそのものがグレードアップ志向であることを思うと、さらにまた周囲のアパートもそうですから仕方ないとしかいえません。
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